Ремонт фасадов

"Пусть имущество собратьев ваших будет

вам так же дорого, как собственное."

При неудовлетворительном выполнении работ и низком качестве используемых материалов фасады зданий быстро тускнеют, загрязняются. Уже через несколько лет возникает необходимость в ремонте.

Ремонт фасада и декор помогают достигнуть двух целей – повысить внешнюю презентабельность здания, увеличить срок его эксплуатации. Перед покраской фасада устраняются его дефекты, что увеличивает срок службы здания без капремонта.

Основной задачей ремонта фасада является восстановление функциональных свойств и эстетичного вида конструкции с учетом возможности выполнения очередных ремонтов фасада. Пути достижения этой цели зависят от состояния самой конструкции, факторов, послуживших причиной возникновения дефектов, а также от объема денежных средств, которые предполагается истратить на ремонт фасада.

Ремонт фасада может быть профилактическим (плановым) или капитальным. Плановый ремонт необходим, так как со временем неизбежно выгорает краска и появляются неопрятные потеки, мелкие дефекты. Капитальный или аварийный ремонт необходим для устранения значительных дефектов, как правило это трещины и осыпание.

Выбор системы окраски

Как уже указывалось, на подбор системы окраски влияют, в первую очередь, материал подложки, тип старого лакокрасочного покрытия, а также их состояние и функциональность. Если существующая система окраски оказалась удачной, фасад находится в хорошем состоянии, и необходимость ремонтной окраски вызвана исключительно истиранием и утончением красочного слоя, то целесообразно и в дальнейшем использовать ту же самую систему.

При выборе краски особое внимание должно быть уделено ее паропроницаемости, то есть надо подбирать краску, не изолирующую "дыхание" подложки и не увеличивающую поверхностное напряжение нижерасположенных слоев.