kazanfasad.ru
консультации и продажи:

Ремонт, реставрация, утепление фасадов!

+7 (987) 297-36-46

Республика Татарстан, 420054,
г. Казань, улица Техническая, 27

Главная / Ремонт фасадов / Дефекты на фасаде

Дефекты на фасаде

Перед началом работ по ремонту фасада необходимо произвести оценку повреждений и причин их возникновения. Ниже приводятся возможные дефекты поверхности на фасаде, исключая случайные механические повреждения.

"Волосяные"("Паутинные") трещины на штукатурном слое
Foto_1

Возможные причины:

  1. Раствор слишком жестко затерт
  2. Не достаточно упрочнение
  3. Штукатурка наносилась слишком толстыми слоями
  4. Слишком много воды в растворе
  5. Слишком быстрое высыхание - неблагоприятные условия твердения при жаркой погоде

Трещины и раковины, исходящие от основания штукатурок

Foto_2

Возможные причины:

  1. Не правильное количество вяжущего - плохое качество раствора
  2. Не правильно или слишком большое количество добавок
  3. Не правильный рассев
  4. Ошибочное соотношение отдельных слоев штукатурки
  5. Слишком быстрое высыхание - неблагоприятные условия твердения при жаркой погоде
  6. Много вымываемых составляющих, например в песках со глиной

Трещины происходящие из-за изменения формы материала стены

Foto_3

Возможные причины:

  1. Изменение объема материала стены через термическое или влажностное воздействие
  2. Смешанная кладка. Использование камней с разными физическими характеристиками

Конструктивные (динамические) трещины

Foto_4

Возможные причины:

  1. Изменение формы конструкции
  2. Смещение конструкций из-за нагрузок (например ветровых)
  3. Подвижки грунтов при слабом фундаменте
  4. Неравномерная осадка здания
  5. Вибрационные нагрузки от строительных или автомашин
Отмеливание красочного слоя
Foto_5

Возможные причины:

  1. Некачественные ЛКМ
  2. Повышенное содержание пигмента в ЛКМ
Осыпание погодозащитного слоя
Foto_6

Возможные причины:

  1. Некачественные ЛКМ
  2. Биологическое воздействие на красочный слой микроорганизмов и грибков
Отслоение штукатурного слоя
Foto_8

Возможные причины:

  1. Не создана достаточная адгезия штукатурного слоя к основанию (поверхность была грязная или неогрунтованная)
  2. Избыточное давление водяного пара, выходящего из основания стены
  3. Малая паропроницаемость штукатурного слоя по отношению к основанию
  4. Излишняя толщина штукатурных слоев
  5. Выполнение работ при низких температурах
Вспучивание красочной пленки
Foto_7

Возможные причины:

  1. Несовместимость финишного слоя с грунтовочным
  2. Невысохший грунт
  3. Окраска проводилась при неблагоприятных погодных условиях (дождь, мороз, перепад температур)

Отслаивание красочной пленки
Foto_12

Возможные причины:

  1. Пленка полностью или частично отслаивается от поверхности без растрескивания – слабая адгезия неправильно подобранной краски или неподготовленное основание
  2. Пленка полностью или частично отслаивается от поверхности с растрескиванием – к слабой адгезии добавилась малая прочность пленки, что может быть обусловлено низким качеством краски
  3. Пленка растрескалась без отслаивания – малая прочность пленки
Плесени, грибки, мхи
Foto_9

Возможные причины:

  1. Повышенная постоянная влажность стены
Высолы из раствора и стенового материала
Foto_10

Возможные причины:

  1. Некачественный кладочный раствор или посторонние добавки в раствор
  2. Работы по кладке проводились во время дождя
  3. Избыточное давление водяного пара, выходящего из основания стены
Наличие зон увлажнения дождевыми и талыми водами
Foto_11

Возможные причины:

  1. Неправильная конструкция водоотводов
  2. Разрушение водоотводов
Ржавые пятна и потеки
Foto_13

Возможные причины:

  1. Коррозия металлической арматуры, дюбелей, трубопроводов
  2. Коррозия оставшихся металлических деталей от демонтированных конструкций
Темные пятна
Просвечивание предыдущего слоя
Изменение цветового тона
Полосы
Стыки
Натаски
Жилы

Брызги, потеки и пропуски

Краска образует на поверхности складки, окрашенная поверхность сохнет неравномерно

Грубая фактура окраски, скопление нерастертых частиц пигмента